Installazione a posteriori di maniglioni presso un WC esistente in un edificio non residenziale in Inghilterra

Installare a posteriori maniglioni per wc disabili in un edificio non residenziale esistente in Inghilterra parte da un rilievo di ciò che è realmente presente: struttura delle pareti, posizione del WC e del lavabo, spazi liberi esistenti ed eventuali interventi di accessibilità precedenti. L'Approved Document M, la guida normativa che disciplina l'accesso e l'uso degli edifici in Inghilterra, è il punto di riferimento per le decisioni di layout, ed è pubblicato in volumi distinti per le abitazioni e per gli edifici diversi dalle abitazioni. L'edizione attuale è disponibile su GOV.UK all'indirizzo https://www.gov.uk/government/publications/access-to-and-use-of-buildings-approved-document-m.

Questo articolo tratta i rilievi per l'adeguamento, la scelta tra maniglioni fissi e ribaltabili e come documentare le decisioni affinché organismo di controllo edilizio, consulente per l'accessibilità e installatore lavorino tutti dalla stessa base di evidenze.

Cosa fa e cosa non fa l'Approved Document M

L'Approved Document M è una guida normativa a supporto dei Building Regulations in Inghilterra. Il rispetto della guida è uno dei modi per dimostrare la conformità ai requisiti pertinenti per i lavori edilizi. Non è uno schema di certificazione dei prodotti e non qualifica alcun maniglione di un produttore come approvato o testato.

Questa distinzione è importante in fase di approvvigionamento. Un maniglione descritto come "Doc M compliant" è una rivendicazione di marketing, a meno che non sia supportato da documentazione specifica per il modello fornita dal produttore. Se state valutando i maniglioni Flanso per un progetto, richiedeteci i disegni, i materiali e le informazioni di fissaggio dei modelli specifici presenti nel vostro elenco, invece di affidarvi a un'etichetta generica. Le decisioni strutturali e di installazione spettano al progettista del progetto e a un installatore qualificato.

Il rilievo della disposizione esistente

Gli edifici esistenti raramente corrispondono ai disegni, quindi il documento di rilievo è il fondamento dell'intervento di adeguamento. Un rilievo utile rileva in genere:

• La posizione del WC, dello sciacquone, del lavabo e di eventuali nicchie o pannelli tecnici, con misurazioni sul posto, non ricavate da planimetrie datate.
• La struttura delle pareti in corrispondenza di ogni posizione prevista per i maniglioni: muratura, tramezzo leggero, piastrellatura su supporto sconosciuto o canalizzazioni rivestite. La struttura nascosta dietro le finiture va indagata prima di scegliere i fissaggi.
• Lo spazio libero esistente attorno al WC e l'apertura della porta, misurati nello stato di fatto.
• Eventuali maniglioni esistenti, il loro stato e la coerenza delle loro posizioni con le indicazioni attuali.
• La posizione degli impianti nascosti, per evitare che la perforazione colpisca tubi o cavi.
• Fotografie riferite a una planimetria, così che le decisioni possano essere ricostruite in seguito.

Il rilievo non prescrive i fissaggi. Il suo scopo è fornire al progettista e all'installatore qualificato informazioni sufficienti per valutare se ogni posizione prevista consenta un fissaggio sicuro e il supporto previsto.

Maniglioni fissi o soluzioni ribaltabili

Sia i maniglioni fissi a parete sia quelli ribaltabili (a cerniera) compaiono nelle configurazioni di WC accessibili, e ciascuno si adatta a condizioni diverse.

I maniglioni fissi offrono un supporto continuo in una posizione nota e sono in genere più semplici da specificare quando è disponibile spazio a parete accanto al WC. Il loro limite pratico è la parete stessa: se la parete lato trasferimento è un tramezzo leggero, oppure lo spazio è interrotto da una nicchia o da una porta, un maniglione fisso può non garantire il supporto necessario o può ostacolare lo spazio di trasferimento.

I maniglioni ribaltabili si usano quando non è disponibile una parete sul lato di trasferimento, oppure quando il maniglione ostruirebbe la circolazione o il percorso verso il lavabo. Introducono considerazioni ulteriori rispetto ai fissi: cerniera e meccanismo di bloccaggio vanno specificati e mantenuti, la parete deve comunque sostenere il carico attraverso i fissaggi del maniglione, e gli utenti devono poter contare su un bloccaggio sicuro. Nel confrontare le soluzioni, verificate lo spazio di apertura sia in posizione sollevata sia abbassata rispetto al layout rilevato.

La scelta è una decisione di layout del progettista, basata sul rilievo e sulle attuali indicazioni dell'Approved Document M per la tipologia di edificio in questione. Per i dettagli sul posizionamento dei maniglioni, fate riferimento all'edizione attuale della guida stessa, non a riassunti di seconda mano.

Documentare le decisioni rispetto alle indicazioni attuali

Poiché l'Approved Document M viene rivisto nel tempo, annotate a quale edizione vi siete attenuti. Un registro delle decisioni per un adeguamento include in genere:

• L'edizione e la data dell'Approved Document M utilizzata, con il link GOV.UK.
• Gli esiti del rilievo, incluse le note sulla struttura delle pareti e le fotografie.
• Per ogni posizione di maniglione: la soluzione scelta (fissa o ribaltabile), la motivazione e ogni scostamento dalle indicazioni con la relativa giustificazione.
• La documentazione richiesta ai produttori per i modelli specificati.
• La conferma che ancoraggio e installazione saranno eseguiti e certificati da un installatore qualificato. Le nostre note sugli ancoraggi all'indirizzo https://flanso.com/it/#anchoring spiegano quali informazioni serviranno all'installatore, senza prescrivere i fissaggi.

Questo registro offre al controllo edilizio una traccia chiara e tutela il progetto se il layout viene messo in discussione in seguito.

Il coordinamento con un professionista dell'accessibilità

Negli interventi di adeguamento, dove il layout esistente condiziona ciò che è possibile, un consulente per l'accessibilità o il professionista dell'accessibilità del progetto è più utile se coinvolto per tempo. Può esaminare il rilievo, indicare se una soluzione di compromesso è ragionevole per l'uso dell'edificio e confermare l'approccio quando non sia possibile raggiungere le dimensioni pienamente conformi alle indicazioni in una struttura esistente. Coinvolgetelo prima della selezione dei modelli di maniglione, non dopo.

Checklist di progetto

• Verificare che i lavori rientrino nei Building Regulations in Inghilterra e individuare il volume corretto dell'Approved Document M per la tipologia di edificio.
• Rilevare il WC esistente sul posto: misure, struttura delle pareti, impianti, componenti esistenti.
• Fotografare e documentare la struttura delle pareti in corrispondenza di ogni posizione prevista per i maniglioni.
• Confrontare le soluzioni fisse e ribaltabili rispetto al layout rilevato e allo spazio di trasferimento.
• Registrare quale edizione dell'Approved Document M ha orientato il layout.
• Richiedere disegni, materiali e informazioni di fissaggio specifici per il modello a ciascun fornitore di maniglioni.
• Affidare la valutazione strutturale e la scelta dei fissaggi a un installatore qualificato.
• Concordare la procedura di certificazione con il progettista e il professionista dell'accessibilità.

Se state preparando una richiesta di adeguamento e desiderate la documentazione specifica per modello dei maniglioni Flanso, avviate la conversazione all'indirizzo https://flanso.com/it/#contact.

Fonti

• GOV.UK: Approved Document M